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提取住房公积金宣传资料

时间:2015年03月14日    作者:    来源:社服中心

 

 

一、什么情况下可以提取住房公积金? 

职工符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:

一、购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房的。

二、偿还购买自住住房贷款本息的。

四、离休、退休的。

五、职工死亡或被宣告死亡的。

六、非本市户籍职工或农业户籍职工与单位解除劳动、人事关系的。

二、购买二手房、拆迁安置房及其他住房,提取住房公积金需提供哪些资料

1、购买二手住房的申请资料:单位介绍信、身份证、已过户于本人名下的《房屋所有权证》、契税完税发票。

同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安部门出具的家庭成员关系证明)。

2、购买拆迁安置房的,拆迁安置单位应先向管理中心提供拆迁安置资料做提取备案,购房职工再办理提取手续。

备案资料:兰州市房屋征收管理办公室(原兰州市拆迁办)对该地段进行拆迁的许可证明、拆迁安置方案、拆迁范围内的拆迁户名单。

以上资料中拆迁安置单位因故无法提供原件的,复印件上均须加盖拆迁安置单位鲜章。

申请资料:单位介绍信、身份证、《房屋拆迁安置补偿协议》、拆迁还建超面积部分补交差价款30%以上的付款凭证、或提供已取得的《房屋所有权证》、差价款全额付款凭证。

同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安部门出具的家庭成员关系证明)。

3、购买其他住房的,应提供单位介绍信、身份证、《房屋所有权证》、全额付款凭证。

三、购买商品房提取住房公积金需提供哪些资料?

申请资料:单位介绍信、身份证、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额30%的付款凭证,或提供已取得的《房屋所有权证》、全额付款凭证。             同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安部门出具的家庭成员关系证明)。

 

四、购买经济适用住房或单位自建房的,如何办理住房公积金提取?

购买经济适用房、单位自建房、保障房的购房人中有需要提取住房公积金的,建设单位应先向管理中心提供项目建设要件做提取备案,购房职工再办理提取手续。

1、备案资料:市房改办或者市发改委对该建设项目的批复文件、购房人花名册、《国有土地使用证》、《兰州市建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》。                  以上资料中建设单位因故无法提供原件的,复印件上均须加盖建设单位鲜章。

2、提取范围:可同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。

3、申请资料:单位介绍信、身份证、购房合同、房款总额30%以上的付款凭证(经济适用房可以是20%以上的付款凭证),或提供已取得的《房屋所有权证》、全额付款凭证。

同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安部门出具的家庭成员关系证明)。

五、职工购买自住房住房或偿还住房贷款,提取住房公积金的时效和次数有什么规定?

1)购房合同为要件的,以购房合同和付款凭证同时生效日期为准,两年内每年提取一次;《房屋所有权证》为要件的,以发证日期为准,一年内提取一次。

  (2)职工偿还贷款期间每年可以提取一次,全部还清贷款之日起一年内提取一次。

申请资料:

A、偿还本中心住房公积金贷款本息的,提供身份证、贷款受委托银行出具的《个人住房公积金提前还款通知单》或还清贷款的凭证。

B、偿还商业银行贷款或者其他中心住房公积金贷款的,须提供单位介绍信、身份证、申请本笔贷款时办理抵押手续的《购房合同》或《房屋所有权证》、《借款合同》、加盖银行业务鲜章的贷款余额对账单或还清贷款的凭证。

如果同时提取配偶住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证。

六、职工退休提取住房公积金所需资料?

1申请资料:单位介绍信、身份证、退休证。

七、住房公积金缴存人死亡或被宣告死亡后,代为领取人怎样提取?

申请资料:

A、单位经办人前来办理的须提供:单位介绍信、单位经办人身份证、职工本人身份证明(身份证或者户口簿)、死亡证明(死亡证、火化证、户口注销页、丧葬费收费单中的任意一项)。

B、继承人前来办理须提供:单位介绍信(介绍信中注明继承人与死亡职工关系)、职工本人身份证明(身份证或者户口簿)、继承人身份证、继承人与死亡职工的关系证明(结婚证、户口薄、或受遗赠公证书中的任意一项)、死亡证明(死亡证、火化证、户口注销页、丧葬费收费单中的任意一项)。

备注:死亡职工的住房公积金按照《继承法》规定的继承人顺序申请领取。其中第一顺序为:配偶、子女、父母;第二顺序为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据继承法规定:丧偶的儿媳对公婆和丧偶的女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,做为第一顺序继承人。

八、农业户口或户口已转往外地的职工与单位终止人事劳动关系的提取住房公积金需提供哪些要件?

申请资料:单位介绍信、职工本人身份证、户口所在地证明(户口簿或集体户户口卡)、与单位解除劳动、人事关系证明。

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